Vaša cesta k novému domu – Čerešňová alej

Doležalova 15/C, 82104 Bratislava-Ružinov

+421 911 195 275

ceresnovaalej@ceresnova-alej.sk

kontakt

ČEREŠŇOVÁ ALEJ

VAŠA CESTA K NOVÉMU DOMOVU ZAČÍNA PRÁVE TU.

PREČO SI KÚPIŤ NÁŠ PROJEKT

vidiecke bývanie

30-min. dostupnosť od Bratislavy

Pokojná obec

s vlastnou obecnou hliadkou

Základná škola

je vzdialená cca 500m od pozemku

slnečný pozemok

mimoriadne teplé počasie väčšinu mesiacov v roku

Projekt ČerešŇová alej jelka

CESTA K VÁŠMU DOMOVU ZaČÍNA TU:

Prinášame svojim zákazníkom kvalitné podmienky bývania, naše skúsenosti s novými víziami, výzvami, modernými stavebnými procesmi a plánmi pretavujeme do skutočnosti s cieľom vytvorenia pohodlia domova rodinných domov.

pozrieť ponuku domov

pozemkov + domov v procese výstavby

domov s pozemkom na predaj

Izbové domy

dostupnosť od Bratislavy

Kompletná ponuka domov

Č. pozemku + typ domu	Typ domu	Výmera pozemku	Zastavaná plocha	Úžitková plocha	Počet izieb	Stav	Cena	Vyhotovenie
Pozemok č.1 + typ domu A	Samostatný dom	450 m²	123,75 m²	96,91 m²	4	Dom + pozemok na predaj	225 000 €	Holodom / Štandard
Pozemok č.2 + typ domu A	Samostatný dom	449 m²	123,75 m²	96,91 m²	4	Dom + pozemok na predaj	225 000 €	Holodom / Štandard
Pozemok č.3 + typ domu A	Samostatný dom	449 m²	123,75 m²	96,91 m²	4	Dom + pozemok na predaj	225 000 €	Holodom / Štandard
Pozemok č.4 + typ domu A	Samostatný dom	448 m²	123,75 m²	96,91 m²	4	Dom + pozemok na predaj	225 000 €	Holodom / Štandard
Pozemok č.5 + typ domu B	Samostatný dom	450 m²	123 m²	91,5 m²	4	Dom + pozemok predaný	—	—
Pozemok č.6 + typ domu B	Dvojdom	449 m²	123 m²	91,5 m²	4	Dom + pozemok na predaj	205 000 €	Holodom / Štandard
Pozemok č.7 + typ domu B	Dvojdom	453 m²	123 m²	91,5 m²	4	Dom + pozemok na predaj	205 000 €	Holodom / Štandard
Pozemok č.8 + typ domu C	Dvojdom	430 m²	107,5 m²	87 m²	3	Dom + pozemok na predaj	189 990 €	Holodom / Štandard
Pozemok č.9 + typ domu C	Dvojdom	432 m²	107,5 m²	87 m²	3	Dom + pozemok na predaj	189 990 €	Holodom / Štandard
Pozemok č.10 + typ domu C	Dvojdom	431 m²	107,5 m²	87 m²	3	Dom + pozemok na predaj	189 990 €	Holodom / Štandard
Pozemok č.11 + typ domu C	Dvojdom	428 m²	107,5 m²	87 m²	3	Dom + pozemok na predaj	189 990 €	Holodom / Štandard

Spôsob vykurovania vo všetkých typoch A, B, C rodinných domoch: tepelné čerpadlo vzduch/voda, zásobník na teplú úžitkovú vodu.

Výhradný predajca:
+421 911 195 275

PREDSTAVUJEME VÁM 3 TYPY RODINNÝCH DOMOV

Prinášame svojim zákazníkom kvalitné podmienky bývania. Naše skúsenosti s víziami, výzvami, modernými stavebnými procesmi a plánmi pretavujeme do skutočnosti s cieľom vytvorenia pohodlia domova rodinných domov.

typ domu A

Bungalov od DJS architecture – bungalov i95 – 4-izbový rodinný dom

Ponúka rozumne riešený rodinný dom. Dom je rozdelený na dve časti. Nočnú časť tvoria 3 samostatné izby spoločne s kúpeľňou, ktorá zahŕňa vaňu, sprchový kút, umývadlo a WC. Dennú časť tvorí vstupná chodba s odkladacím priestorom, technická miestnosť určená na tepelné čerpadlo, prípojku na práčku aj toaletu s umývadlom, súčasťou je priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom. V obývačke sa nachádza predpríprava na krb/kachle. Z obývacej miestnosti je priamy výstup na terasu.

Zastavanosť 123,75 m2
Úžitková plocha 96,91 m2
4-izbový rodinný dom
Nízkopodlažný
Energetická trieda A0
Sedlová strecha, väzníkový krov
Tepelné čerpadlo/zásobník na ohrev TÚV vody
Terasa 10m2

typ domu b

Bungalov Euroline – RD 1674 – 4-izbový rodinný dom

Nadštandardne riešený rodinný dom s využitím každého m2.

Dom sa skladá z dvoch akusticky oddelených častí. Nočná časť domu sa skladá z 3 samostatných izieb. Denná časť pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na šatníkovú skriňu, priestrannej technickej miestnosti, ktorá zahŕňa tepelné čerpadlo a prípojku na práčku. Ďalej denná časť domu pozostáva zo samostatného WC s umývadlom a kúpeľnou, ktorá obsahuje vaňu, umývadlo (možnosť zmeny na sprchový kút alebo dobudovanie sprchového kúta). Obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou, ktorá obsahuje samostatný priestor na špajzu. V obývačke sa nachádza predpríprava na krb/kachle. Z obývacej miestnosti je priamy výstup na terasu.

Zastavanosť (123m2) + (123m2) dvojdom
Úžitková plocha (91m2) + (91m2) dvojdom
4-izbový rodinný dom
Nízkopodlažný
Energetická trieda A0
Sedlová strecha, väzníkový krov
Tepelné čerpadlo/zásobník na ohrev TÚV vody
Terasa 10m2

typ domu C

Dvojdom Prodom – bungalov 190 – prízemný projekt domu s jednoduchou výstavbou

Veľkopriestorovo riešený rodinný dom s presvetleným interiérom.

Dom sa skladá z dvoch oddelených častí.. Denná časť pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na šatníkovú skriňu a výstupom do jednej samostatnej izby. Chodba obsahuje technický priestor pre tepelné čerpadlo. Ďalej denná časť domu pozostáva zo samostatného WC s umývadlom a kúpeľnou, ktorá obsahuje vaňu, dvoj umývadlo, druhé WC, sprchový kút a prípojku na práčku. Obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá obsahuje aj samostatný priestor na komoru. V obývačke sa nachádza predpríprava na krb/kachle. Nočná časť domu sa skladá z dvoch samostatných izieb. Z obývacej miestnosti je priamy výstup na terasu.

Zastavanosť (107,5m2) + (107,5m2) dvojdom
Úžitková plocha (87m2) + (87m2)
4-izbový rodinný dom / 3-izbový rodinný dom
Nízkopodlažný
Energetická trieda A0
Sedlová strecha, väzníkový krov
Tepelné čerpadlo/zásobník na ohrev TÚV vody
Terasa 10m2

Vyhotovenie rodinných domov A,B,C

Štandard vyhotovenia rodinných domov

Každý rodinný dom v projekte Čerešňová Alej Jelka je realizovaný s dôrazom na kvalitu,
moderné technológie a komfort bývania. Výstavba prebieha v niekoľkých etapách:

Základová doska a prípojky

základová doska
prípojky inžinierskych sietí:
– vodomerná šachta
– elektrická prípojka (skriňa)
– optická sieť
– kanalizácia

Hrubá stavba bez strechy

– zvislé a vodorovné murivo Wienerberger
– obvodové murivo z tehly hr. 30 cm Wienerberger
– predpríprava na krb alebo kachle s komínom
– (Pri dvojdomoch je medzi jednotlivými rodinnými domami realizovaná masívna deliaca stena z akustickej tehly (AKU) v skladbe 2 × 25 cm (celková hrúbka 50 cm), vďaka čomu získate nadštandardnú zvukovú izoláciu a komfort bývania bez rušivých vplyvov, porovnateľný so samostatným rodinným domom)

Uzavretá hrubá stavba so strechou:

Okná a dvere
-plastové okná Slovaktual PASIV
– izolačné trojsklo, 6-komorový profil, teplý rámik
– výnimočné tepelnoizolačné vlastnosti
– vstupné plastové dvere so svetlíkom
– možnosť výberu farebného prevedenia
Strešná konštrukcia
– väzníkový krov z impregnovaného, sušeného a hobľovaného reziva
– dlhá životnosť a minimálna údržba
Strecha
– sedlová strecha
– betónová krytina Terran Danubia (výber zo 4 farieb)
– odkvapový systém
– bleskozvod

Holodom

Dom je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv:
– kompletné vnútorné rozvody (elektrina, voda, kanalizácia)
– tepelné čerpadlo De Dietrich so zásobníkom 180 l
– vykurovanie v zime
– chladenie v lete
– podlahové vykurovanie v celom dome
– podomietkový systém WC (Geberit)
– prípojka na práčku
– predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie – (vrátane kastlíkov)
– vnútorné omietky
– zateplenie stropu (40 cm minerálna vlna)
– sadrokartónové stropy (v kúpeľni proti vlhkosti)
– osadené zásuvky a vypínače
– príprava na osvetlenie (interiér aj exteriér)
– tepelnoizolačný systém (zateplenie) hr. 15 cm, – ukončený bielou fasádnou omietkou

Štandard
– obklady a dlažby v kúpeľni a WC
– kompletná sanita
– laminátové podlahy
– interiérové dvere
– neobsahuje kuchynskú linku

Vonkajšie úpravy
– úprava a vyrovnanie pozemku
– oplotenie – zelené poplastované pletivo
– drevená terasa
– 4 parkovacie státia
– vstupný chodník z betónovej dlažby
– Čerešňový strom je súčasťou každého pozemku

Moderné bývanie bez kompromisov

Domy sú navrhnuté tak, aby spĺňali vysoké nároky na kvalitu, energetickú efektivitu (A0) a pohodlie. Stačí si vybrať štýl interiéru a môžete bývať.

Financovanie

Ak Vás naša ponuka rodinných domov zaujala, ponúkame Vám najvýhodnejšie a najistejšie financovanie nehnuteľnosti na trhu. Skladá sa zo štyroch etáp.

Vaše budúce bývanie je možné zafinancovať v hotovosti alebo úverom, alebo kombináciou týchto možností. Ku každému prípadu pristupujeme individuálne, a preto vieme aj podmienky financovania nastaviť individuálne každému na mieru. S financovaním Vášho budúceho bývania prostredníctvom hypotekárneho úveru alebo medziúveru Vám bezplatne poradí Expert v oblasti finančného poradenstva pán Blažek.

ETAPA 1

10 000€

Podpisom rezervačnej zmluvy sa uhrádza 10 000€ záloha

Inžinierske siete
Kanalizácia, obecný vodovod, elektrika
Optika – Telecom

ETAPA 2

40 %

Podpisom zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a zmluve o obstaraní stavby sa uhrádza 40 % záloha

Stavba domu do fázy hrubá stavba

ETAPA 3